Projets
à l’honneur

ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME INTERCOMMUNAL
CC DES 7 VALLÉES
HAUTS-DE-FRANCE

Contexte
Le territoire est couvert par de nombreux documents d’urbanisme d’ancienneté et de qualité différentes qu’il convient d’harmoniser.

Programme/projets

• Construire un projet intercommunal d’aménagement et de développement sur un territoire de 69 communes
• Établir un Programme Local de l’Habitat (PLH) pour l’ensemble de la Communauté de Communes
• Intégrer l’ensemble des dispositifs et études menés par la Communauté de Communes des 7 Vallées dans le cadre du PLUi-H

ÉLABORATION DU PLAN LOCAL D’URBANISME
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DE LA HAUTE-SOMME (80)
HAUTS-DE-FRANCE

Contexte
Pour projeter le devenir de son territoire à l’horizon 2023, la Communauté de Communes de la Haute-Somme qui compte 60 communes, élabore son PLUi avec auddicé.

Programme / projets

• Anticiper le développement économique et les évolutions socio-économiques liées au Canal Seine Nord Europe
• Asseoir le rayonnement touristique du territoire (tourisme mémoriel, tourisme vert)
• Intégrer les enjeux écologiques et patrimoniaux au projet de territoire, et en faire de véritables leviers d’attractivité
• Anticiper les besoins futurs des habitants actuels et à venir en matière d’habitat, de services d’équipements et de mobilité

En matière de concertation, la Communauté de Communes de la Haute-Somme a choisi d’aller plus loin que les modalités obligatoires avec une concertation en trois phases pour les élus communaux :

• Diagnostic : Les 60 communes ont désigné un référent PLUi participant à chaque atelier de travail.
• Projet de territoire : Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) a été débattu au sein du conseil communautaire. Pour préparer le débat, quatre séances d’informations à destination des équipes municipales ont été mises en place.
• Pièces réglementaires : Pour évaluer le potentiel foncier et définir le futur zonage, les communes ont été rencontrées à plusieurs reprises de façon individuelle.

Pour en savoir plus, découvrez le témoignage de M. Morgant, Vice-Président de la Communauté de Communes de la Haute-Somme, c’est par ici.

Plan Local d’Urbanisme Intercommunal
Communauté de Communes du Pays Rethelois
GRAND-EST

Contexte
La Communauté de Communes du Pays Rethélois regroupe 65 communes et près de 30 000 habitants. Son territoire s’étend sur 794 km² soit 15% de la superficie du Département des Ardennes.

Programme / projets
Elle est engagée depuis 2016 dans l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) avec l’aide d’auddicé.

A travers ce projet d’urbanisme, l’intercommunalité souhaite tirer profit d’une position géographique stratégique (à 30 km de Charleville-Mézières et à 20 km de Reims) et proposer une répartition territoriale qui mette en valeur les particularités locales.

La procédure d’élaboration du PLUi devrait aboutir en 2023.

Élaboration du Plan Local d’Urbanisme intercommunal
Communauté de communes du Val de Somme
Hauts-de-France

Contexte
Le Val de Somme est composé de 33 communes et compte plus de 26 000 habitants. Situé à une quinzaine de kilomètres à l’Est d’Amiens Métropole, ce territoire dispose d’un atout majeur : la présence de 6 gares / arrêts ferroviaires sur deux lignes TER différentes de l’étoile ferroviaire amiénoise. Cette particularité a amené le territoire à s’inscrire dans la démarche AUOR (Aménagement et Urbanisme Orientés vers le Rail, portée par l’ADEME et la Région Hauts-de-France), qui a guidé l’ensemble des réflexions et des choix durant toute la procédure d’élaboration du PLUi.

Le territoire bénéficie également d’un patrimoine naturel exceptionnel lié à la présence des trois vallées de la Somme, de l’Ancre et de l’Hallue, induisant des enjeux écologiques et hydrauliques importants et la réalisation d’une évaluation environnementale stratégique.

Programme / projets
L’élaboration du PLUi a également été l’occasion de réaliser une étude spécifique sur le phénomène de cabanisation qui touche les secteurs de vallées, afin d’évaluer précisément cette problématique et d’explorer les pistes d’actions envisageables.

Après 4 années d’études, plus de 150 réunions et ateliers thématiques, de nombreux avis favorables notamment des services de l’Etat et de la commission d’enquête publique, ce PLUi a été approuvé en Conseil Communautaire le 5 mars 2020.

Témoignage
« auddicé a accompagné la Communauté de communes dans les démarches amont auprès des services de l’Etat tant devant la CDPENAF ou les services en charge du contrôle de légalité en matière d’urbanisme ou encore auprès des organismes consulaires comme la chambre départementale de l’agriculture. Ainsi, la concertation a prévalu à chaque phase d’élaboration du PLUi. L’enquête publique a été menée en partenariat avec les communes et les commissaires enquêteurs qui ont apprécié la pertinence du travail réalisé et se sont félicités du travail mené avec les élus et Auddicé dans les délais et la pertinence des réponses aux questions posées. »
Denis DEMARCY, 1er Vice-Président